Investir · 22260
Rendement, marché et risques à Pontrieux (22260)
Faut-il investir à Pontrieux ? Prix médian 1 577 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 577 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 622 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pontrieux en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontrieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontrieux avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontrieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontrieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 577 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | PARC LARGENCOURT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 12 RUE DE L EPERONNERIE | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE GUELZIC | 100 m² | 243 500 € | 2 435 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES GALERIES | 28 m² | 55 000 € | 1 965 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA PRESQU ILE | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 14 PL YVES LE TROCQUER | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COTE DES FONTAINES | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE L EPERONNERIE | 170 m² | 100 000 € | 589 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 27 RUE DE KERGOALAD | 159 m² | 297 562 € | 1 872 €/m² |
| 18 mars 2025 | Appartement | 24 RUE DE L EPERONNERIE | 71 m² | 86 000 € | 1 212 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontrieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Pontrieux
123 m²
6,0/10170 000 €
123 m²
6,0/10168 000 €
150 m²
5,9/10169 600 €
142 m²
5,7/10179 000 €
216 m²
5,6/10208 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontrieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.