Investir · 53220
Rendement, marché et risques à Pontmain (53220)
Faut-il investir à Pontmain ? Prix médian 1 118 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontmain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 118 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pontmain en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontmain :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontmain avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontmain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontmain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 118 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LES CHESNOTS | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 LA VALLEE | 159 m² | 235 000 € | 1 478 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DU SOLEIL LEVANT | 130 m² | 218 000 € | 1 677 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE SAINTE ANNE | 38 m² | 16 500 € | 435 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU POINT DU JOUR | 66 m² | 104 000 € | 1 576 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE BRETAGNE | 178 m² | 75 000 € | 422 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU PETIT MAINE | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 9T RUE DE MAUSSON | 50 m² | 9 000 € | 180 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 4 ROCHE PLATE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 361 CHANTEIL | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontmain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Pontmain
90 m²
5,2/10147 290 €
90 m²
5,2/10147 300 €
89 m²
5,2/10147 290 €
90 m²
5,0/10140 000 €
138 m²
5,0/10198 000 €