Rendement locatif · 83670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontevès (83670)
À Pontevès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 365 € | 889 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontevès : taxe foncière à 28,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5281 VALETTES BASSES | 150 m² | 460 000 € | 3 067 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES JUGES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 335 CHE DES COSTES | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 480A LES COSTES | 60 m² | 279 999 € | 4 667 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 808 CHE FOX AMPHOUX | 70 m² | 37 500 € | 536 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5457 LES COSTES | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES EXPERTS | — | 4 711 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES EXPERTS | — | 6 747 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES SAVOYARDS | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES JUGES | — | 1 620 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontevès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
6,6/10390 000 €
65 m²
6,2/10179 000 €
188 m²
6,1/10555 000 €
117 m²
6,0/1075 000 €
142 m²
5,8/10410 800 €