Rendement locatif · 25300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontarlier (25300)
À Pontarlier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 420 € | 381 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 109 620 € | 627 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 161 820 € | 826 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 221 850 € | 1 042 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 314 260 € | 1 370 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontarlier : taxe foncière à 41,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JULES MATHEZ | 69 m² | 165 000 € | 2 392 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 22T RUE DE LA LIBERATION | 300 m² | 200 000 € | 667 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 24 RUE DE LA LIBERATION | 2234 m² | 2 800 000 € | 1 254 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 75 RUE DE LA REPUBLIQUE | 115 m² | 166 000 € | 1 444 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA GARE | 43 m² | 152 300 € | 3 542 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5B RUE DE LA SABLIERE | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 25 FG SAINT ETIENNE | 5 m² | 65 000 € | 13 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 25 FG SAINT ETIENNE | 203 m² | 35 000 € | 173 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES SARRONS | 85 m² | 283 000 € | 3 330 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DES SARRONS | 63 m² | 197 000 € | 3 127 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontarlier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
8,1/10250 000 €
166 m²
8,0/10375 000 €
81.5 m²
7,9/10170 000 €
128 m²
7,9/10265 000 €
74 m²
7,8/10165 000 €