Rendement locatif · 56620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-Scorff (56620)
À Pont-Scorff, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 308 € | 327 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 147 588 € | 539 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 217 868 € | 710 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 298 690 € | 895 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 263 910 € | 916 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Scorff : taxe foncière à 46,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE VASCO DE GAMA | — | 68 500 € | 195 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | 38 RUE CHRISTOPHE COLOMB | — | 87 000 € | 156 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE VASCO DE GAMA | — | 78 000 € | 204 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 SQ DU 7EME BATAILLON FFI | 126 m² | 170 000 € | 1 350 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | KEROTER | — | 100 € | 3 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DU GEN DE LANGLE DE CARRY | 93 m² | 185 000 € | 1 990 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5011 KERJEAN | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5117 KERVARZAOUEN | 135 m² | 330 000 € | 2 445 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 17 RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 89 m² | 285 000 € | 3 203 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 92 m² | 191 000 € | 2 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Scorff — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,7/10164 300 €
111 m²
6,6/10235 356 €
105 m²
6,6/10218 536 €
102 m²
6,6/10218 458 €
105 m²
6,6/10220 933 €