Investir · 54550
Rendement, marché et risques à Pont-Saint-Vincent (54550)
Faut-il investir à Pont-Saint-Vincent ? Prix médian 1 153 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Saint-Vincent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Pont-Saint-Vincent en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Saint-Vincent :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Saint-Vincent avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Saint-Vincent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Saint-Vincent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 153 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Saint-Vincent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-Saint-Vincent
86 m²
5,9/1097 000 €
100 m²
5,7/10149 000 €
110 m²
5,6/10107 000 €
88 m²
5,6/1099 000 €
76 m²
5,5/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | AU TERME | — | 50 000 € | 29 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 RUE JULES FERRY | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 53 RUE ARISTIDE BRIAND | 90 m² | 208 000 € | 2 312 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 60 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 41 RUE JEAN JAURES | — | 22 000 € | 45 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 29 RUE CARNOT | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 33 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 23 RUE JEAN JAURES | 90 m² | 76 000 € | 845 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 141 000 € | 1 603 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 52 RUE CARNOT | 170 m² | 231 000 € | 1 359 €/m² |