Investir · 35131
Rendement, marché et risques à Pont-Péan (35131)
Faut-il investir à Pont-Péan ? Prix médian 2 969 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Péan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 969 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Pont-Péan en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Péan :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Péan avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Péan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Péan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 969 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 AV DU CHEMIN VERT | 85 m² | 254 000 € | 2 989 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 76 RTE DE NANTES | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 ALL DE LA FONTAINE BLANCHE | 65 m² | 128 092 € | 1 971 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 16Q RUE DE LA MINE | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PONT MAHAUD | — | 36 000 € | 4 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES TREMBLAIS | — | 500 € | 6 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5796 LES TREMBLAIS | 123 m² | 264 500 € | 2 151 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 31 RTE DE NANTES | 148 m² | 5 108 176 € | 34 515 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES PEUPLIERS | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 16 RUE RENE BARP | 79 m² | 265 000 € | 3 355 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Péan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-Péan
138 m²
6,4/10273 000 €
14000 m²
6,3/1070 200 €
30380 m²
6,3/1069 950 €
386 m²
5,9/10547 900 €
73.83 m²
5,9/10159 950 €