Investir · 50880
Rendement, marché et risques à Pont-Hébert (50880)
Faut-il investir à Pont-Hébert ? Prix médian 1 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Hébert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 356 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Pont-Hébert en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Hébert :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Hébert avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Hébert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Hébert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 19 RUE ROBERT DESNOTS | 84 m² | 105 500 € | 1 256 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BESSINIERE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DES FONTAINES | 117 m² | 330 000 € | 2 821 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 75 RUE DU COMTE D'OSSEVILLE | — | 125 000 € | 47 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 380 RUE DES DOUVES | 174 m² | 328 000 € | 1 886 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 75 RUE DE MESNIL DURAND | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 218 RTE DE LA CHAPELLE - LE HOMMET | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 130 RUE DE LA MAIRIE | 62 m² | 95 000 € | 1 533 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 53 RUE DE MESNIL DURAND | 45 m² | 53 500 € | 1 189 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 110 RUE D ESGLANDES | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Hébert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-Hébert
280 m²
5,7/10366 800 €
145 m²
5,6/10178 520 €
55 m²
5,5/1047 700 €
99 m²
5,3/10147 440 €
46537 m²
5,0/1037 100 €