Investir · 38780
Rendement, marché et risques à Pont-Évêque (38780)
Faut-il investir à Pont-Évêque ? Prix médian 2 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Pont-Évêque en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Évêque avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE GILBERT OLLIER | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 111 MTE LUCIEN MAGNAT | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5001 RUE DU CHAMP DE COURSES | 450 m² | 290 000 € | 645 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 434 RUE LOUIS BREGUET | 276 m² | 355 000 € | 1 287 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 70 ALL DU DOMAINE D'ELISE | 88 m² | 229 000 € | 2 603 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 13 LOT HAMEAU DU MOULIN | 91 m² | 245 000 € | 2 693 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 26 RUE GILBERT OLLIER | 48 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DU LIARD | — | 190 000 € | 129 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 111 MTE LUCIEN MAGNAT | 80 m² | 127 500 € | 1 594 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 23 RUE JOSEPH GRENOUILLET | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-Évêque
130 m²
6,6/10285 000 €
73 m²
6,5/10119 000 €
160 m²
6,5/10249 900 €
78 m²
6,1/10101 900 €
137 m²
6,0/10395 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-Évêque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.