Rendement locatif · 01290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-de-Veyle (01290)
À Pont-de-Veyle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 674 € | 277 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 70 014 € | 455 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 103 354 € | 600 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 141 695 € | 757 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 219 165 € | 919 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-de-Veyle : taxe foncière à 33,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 71 GRANDE RUE | 42 m² | 40 000 € | 953 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 119 GRANDE RUE | 113 m² | 211 790 € | 1 875 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES ROSELETS | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 71 GRANDE RUE | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16 PL DE LA RONCERAIE | 84 m² | 96 816 € | 1 153 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 6 PL BELLECOUR | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 107Z GR GRANDE RUE | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | PONT DE VEYLE | — | 220 000 € | 559 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1T RUE DE BALOUX | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Appartement | 44 GR GRANDE RUE | 30 m² | 245 000 € | 8 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-Veyle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
55 m²
6,5/10139 000 €
144 m²
6,5/10239 000 €
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