Investir · 81660
Rendement, marché et risques à Pont-de-Larn (81660)
Faut-il investir à Pont-de-Larn ? Prix médian 2 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-de-Larn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 161 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 825 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Pont-de-Larn en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-de-Larn :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-de-Larn avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-de-Larn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-de-Larn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 64 CHE DE TERRE ALBINE | 86 m² | 220 000 € | 2 559 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 652 RTE DU PAS DES BETES | 60 m² | 49 250 € | 821 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 194 CHE DU CABIROL BAS | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 66 000 € | 13 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 14 CHE DE REC DES COS | 168 m² | 342 000 € | 2 036 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | REC DEL NAOUG | — | 118 000 € | 7 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1B RUE DU PARC DES SPORTS | 94 m² | 183 510 € | 1 953 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | HAUTERIVE LE BAS | — | 19 000 € | 39 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA MARQUISE | — | 33 000 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 233 CHE DE SAGNE CROZES | 159 m² | 320 000 € | 2 013 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-Larn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-de-Larn
168 m²
6,8/10199 000 €
168 m²
6,8/10199 000 €
152 m²
6,6/10152 000 €
109 m²
6,6/10116 000 €
168 m²
6,6/10199 000 €