Investir · 07380
Rendement, marché et risques à Pont-de-Labeaume (07380)
Faut-il investir à Pont-de-Labeaume ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-de-Labeaume et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 250 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
3 449 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Pont-de-Labeaume en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-de-Labeaume :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-de-Labeaume avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-de-Labeaume.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-de-Labeaume.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-Labeaume — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-de-Labeaume
86 m²
5,8/1075 000 €
350 m²
5,0/1049 000 €
70 m²
4,5/10179 000 €
100 m²
4,3/10219 500 €
90 m²
4,0/10241 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 600 CHE DE LEYRONNAC | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 115 COTE DE CHABROL | 103 m² | 185 000 € | 1 797 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 5222 BAYZAN | 45 m² | 110 000 € | 2 445 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 40 RUE DE LA FONTAINE | 115 m² | 136 000 € | 1 183 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 365 CHE DE LA GARDE | 146 m² | 311 100 € | 2 131 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | RIBAL | — | 1 403 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Appartement | 5 PL DU MARCHE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 245 CHE DE LA GARDE | 58 m² | 200 000 € | 3 449 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 18 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LEYRONNAC | — | 1 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-de-Labeaume. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.