Investir · 77400
Rendement, marché et risques à Pomponne (77400)
Faut-il investir à Pomponne ? Prix médian 3 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pomponne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à Pomponne en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pomponne :
Le rendement locatif brut indicatif à Pomponne avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pomponne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pomponne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE MARNE | 42 m² | 197 000 € | 4 691 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 31 IMP DU VIEUX LAVOIR | 61 m² | 224 705 € | 3 684 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES DAHLIAS | 190 m² | 690 000 € | 3 632 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE MAURICE LAINE | 59 m² | 287 000 € | 4 865 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RUE BEAUSEJOUR | 88 m² | 374 500 € | 4 256 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 36 RUE BEAUSEJOUR | 153 m² | 607 000 € | 3 968 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | ALL DES DAHLIAS | 223 m² | 285 000 € | 1 279 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 81 RUE DU GENERAL LECLERC | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 14 QUAI EUGENE GAUDINEAU | 76 m² | 330 200 € | 4 345 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE BORDEAUX | 132 m² | 370 000 € | 2 804 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pomponne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pomponne
245 m²
7,5/10549 000 €
154 m²
7,5/10373 700 €
256 m²
7,2/10680 000 €
130 m²
7,2/10392 520 €
138 m²
7,0/10390 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pomponne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.