Investir · 54340
Rendement, marché et risques à Pompey (54340)
Faut-il investir à Pompey ? Prix médian 4 636 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pompey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 636 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 754 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Pompey en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pompey :
Le rendement locatif brut indicatif à Pompey avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pompey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pompey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 636 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 126 m² | 198 000 € | 1 572 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 74 m² | 170 000 € | 2 298 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MAURICE BARRES | 105 m² | 163 400 € | 1 557 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 48 RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 143 m² | 177 000 € | 1 238 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 ALL DES VIOLETTES | 63 m² | 119 000 € | 1 889 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 2 PL DIX SEPTEMBRE | 82 m² | 93 200 € | 1 137 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 106 ALL DU MUGUET | 69 m² | 94 000 € | 1 363 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 27 AV GAMBETTA | 60 m² | 103 500 € | 1 725 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 38 RUE HAUTE | 33 m² | 40 000 € | 1 213 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 17B RUE MYRTHIL DUPONT | 65 m² | 167 000 € | 2 570 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Pompey
123 m²
6,6/10229 000 €
57 m²
6,4/10115 000 €
180 m²
6,3/10233 000 €
130 m²
6,2/10199 000 €
86 m²
6,2/10130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pompey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.