Investir · 59218
Rendement, marché et risques à Poix-du-Nord (59218)
Faut-il investir à Poix-du-Nord ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poix-du-Nord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Poix-du-Nord en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poix-du-Nord :
Le rendement locatif brut indicatif à Poix-du-Nord avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poix-du-Nord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poix-du-Nord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | FOND DES VEAUX | — | 9 305 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RUE EUGENE LEFEBVRE | — | 26 000 € | 43 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CAVEE DU DRAIN | 88 m² | 86 750 € | 986 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 10 RLE AUX LOUPS | 111 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE BOUSIES | 208 m² | 164 400 € | 791 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | VOIE A LA SOURIS | — | 28 863 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 39 RUE ODON SOUFFLET | 75 m² | 87 400 € | 1 166 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DONDAINE | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 22 RUE ODON SOUFFLET | 89 m² | 137 750 € | 1 548 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 45 RUE DU CHATEAU | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poix-du-Nord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Poix-du-Nord
160 m²
6,0/10169 900 €
109 m²
5,4/10149 900 €
117 m²
5,4/10148 000 €
230 m²
5,4/10178 000 €
163 m²
5,3/10288 000 €