Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Poix-de-Picardie (80290)
Faut-il investir à Poix-de-Picardie ? Prix médian 10 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poix-de-Picardie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
10 455 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 492 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Poix-de-Picardie en 2023
Rendement brut
1,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poix-de-Picardie :
Le rendement locatif brut indicatif à Poix-de-Picardie avoisine 1,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poix-de-Picardie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poix-de-Picardie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (10 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DU VIADUC | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU JEU DE PAUME | 86 m² | 129 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | POIX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 8 PL DE LA REPUBLIQUE | 244 m² | 600 000 € | 2 460 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 10 PL DE FROCOURT | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 37 RES BOIS DU QUESNOY | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RTE D AMIENS | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT MARTIN | 206 m² | 170 000 € | 826 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5191 BOIS DU PARC | 36 m² | 13 000 € | 362 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 32 RES MARCEL MARTINEZ | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poix-de-Picardie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Poix-de-Picardie
234 m²
7,0/10295 000 €
198 m²
6,9/10257 000 €
197 m²
6,8/10257 000 €
197 m²
6,8/10257 000 €
71 m²
6,6/1085 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poix-de-Picardie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.