Investir · 20230
Rendement, marché et risques à Poggio-Mezzana (20230)
Faut-il investir à Poggio-Mezzana ? Prix médian 3 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poggio-Mezzana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 528 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
27,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poggio-Mezzana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Poggio-Mezzana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poggio-Mezzana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RTE STRADA DI U MANDARINU | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 749 RTE STRADA DI U MANDARINU | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 749 RTE STRADA DI U MANDARINU | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 966 RTE STRADA DI I QUERCI | 46 m² | 154 655 € | 3 363 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | FICARETO SOTTANO | — | 125 000 € | 34 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 749 RTE STRADA DI U MANDARINU | 33 m² | 114 000 € | 3 455 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RTE STRADA DI U MANDARINU | 33 m² | 110 000 € | 3 334 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 17 RTE STRADA DI U MANDARINU | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17 RTE STRADA DI U MANDARINU | 38 m² | 187 050 € | 4 923 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 17 RTE STRADA DI U MANDARINU | 38 m² | 126 500 € | 3 329 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poggio-Mezzana — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Poggio-Mezzana
98 m²
7,0/10244 000 €
64.81 m²
6,9/10146 000 €
90 m²
6,8/10225 000 €
102 m²
6,7/10309 000 €
102 m²
6,3/10309 000 €