Rendement locatif · 64230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poey-de-Lescar (64230)
À Poey-de-Lescar, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 976 € | 305 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 101 136 € | 502 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 149 296 € | 662 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 204 680 € | 834 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 980 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poey-de-Lescar : taxe foncière à 31,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DES METAIRIES | — | 79 560 € | 170 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE DES METAIRIES | — | 70 620 € | 165 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE DES METAIRIES | — | 80 920 € | 170 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 113 m² | 525 000 € | 4 647 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LAS COSTES | — | 100 000 € | 124 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 25 RUE DU PIC D ANIE | 48 m² | 150 397 € | 3 134 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RUE CAZALET | 110 m² | 296 120 € | 2 692 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE JOSEPH PEYRE | 93 m² | 226 410 € | 2 435 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 13 IMP DES CHENES | 122 m² | 380 550 € | 3 120 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | 20 RUE DES METAIRIES | — | 75 000 € | 154 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poey-de-Lescar — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,7/10315 000 €
129 m²
5,3/10265 000 €
190 m²
5,1/10440 000 €
95 m²
5,0/10219 900 €
420 m²
5,0/1055 000 €