Investir · 37530
Rendement, marché et risques à Pocé-sur-Cisse (37530)
Faut-il investir à Pocé-sur-Cisse ? Prix médian 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pocé-sur-Cisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
775 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 222 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Pocé-sur-Cisse en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pocé-sur-Cisse :
Le rendement locatif brut indicatif à Pocé-sur-Cisse avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pocé-sur-Cisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pocé-sur-Cisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 96 RTE DE SAINT OUEN LES VIGNES | 122 m² | 67 500 € | 554 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MAZERE | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA HAUTE MAZERE | 168 m² | 250 000 € | 1 489 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE RONDE | — | 2 032 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA BUVINIERE | 112 m² | 138 000 € | 1 233 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2B RTE DE LA GARE | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9B RTE DE NAZELLES | 125 m² | 248 000 € | 1 984 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLOS CHANTEMERLE | 136 m² | 299 000 € | 2 199 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES BONDES | — | 1 700 € | 5 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DES POULAINS | 109 m² | 266 000 € | 2 441 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pocé-sur-Cisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Pocé-sur-Cisse
223 m²
6,2/10346 500 €
126 m²
5,9/10289 500 €
228 m²
5,5/10549 000 €
180 m²
5,4/10324 000 €
135 m²
5,3/10349 000 €