Investir · 22320
Rendement, marché et risques à Plussulien (22320)
Faut-il investir à Plussulien ? Prix médian 730 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plussulien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
730 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Plussulien en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plussulien :
Le rendement locatif brut indicatif à Plussulien avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plussulien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plussulien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (730 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DU CLANDY | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ECOLE | 74 m² | 57 000 € | 771 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 8 RUE DU CLANDY | — | 1 000 € | 29 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 3 RUE DU TACHENOU | 46 m² | 15 500 € | 337 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DU CENTRE | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 27 RUE DU CENTRE | 102 m² | 40 000 € | 393 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 20 PL DES CHASSEURS | 123 m² | 132 000 € | 1 074 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DES PROMENADES | 114 m² | 147 000 € | 1 290 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 25 RUE DU CLANDY | 150 m² | 102 500 € | 684 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 10 KEROHAN | 155 m² | 120 000 € | 775 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plussulien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Plussulien
360 m²
5,0/10359 000 €
330 m²
5,0/10359 500 €
110 m²
5,0/10175 000 €
112 m²
5,0/10175 000 €
245 m²
4,7/10193 500 €