Investir · 56400
Rendement, marché et risques à Pluneret (56400)
Faut-il investir à Pluneret ? Prix médian 3 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pluneret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 930 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Pluneret en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pluneret :
Le rendement locatif brut indicatif à Pluneret avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pluneret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pluneret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DE KERGOHANNE | 61 m² | 169 000 € | 2 771 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | TORMOR BIHAN | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LANN GUERBAN | — | 108 200 € | 320 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERHOUIL | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 BRANSQUEL | 88 m² | 355 000 € | 4 035 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | DOM DE BEAU SOLEIL | — | 85 000 € | 292 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LANN GUERBAN | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE KERGOHANNE | 113 m² | 329 650 € | 2 918 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | IMP DE TREGUEVIR | — | 200 € | 15 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LANN GUERBAN | 68 m² | 250 000 € | 3 677 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pluneret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pluneret
80 m²
6,8/10227 000 €
111 m²
6,6/10252 256 €
93 m²
6,4/10219 795 €
1104 m²
6,4/10125 900 €
156 m²
6,4/10293 440 €