Investir · 56930
Rendement, marché et risques à Pluméliau-Bieuzy (56930)
Faut-il investir à Pluméliau-Bieuzy ? Prix médian 1 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pluméliau-Bieuzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 927 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Pluméliau-Bieuzy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pluméliau-Bieuzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pluméliau-Bieuzy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pluméliau-Bieuzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pluméliau-Bieuzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pluméliau-Bieuzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pluméliau-Bieuzy
195 m²
5,7/10229 000 €
152 m²
5,7/10175 000 €
150 m²
5,7/10174 970 €
147 m²
5,6/10185 500 €
117 m²
5,5/10141 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pluméliau-Bieuzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5283 PORT ARTHUR | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 17B RUE COMBATTANTS DE KERVERNEN | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE KERSAUX | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7177 KERRET | 43 m² | 125 854 € | 2 927 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | KERMABON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRADIGO | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 46 m² | 76 000 € | 1 653 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DES LILAS | — | 45 000 € | 334 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 49 RUE DE BONNE FONTAINE | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 6239 SAINT SAMSON | — | 34 000 € | — |