Rendement locatif · 29700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pluguffan (29700)
À Pluguffan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pluguffan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 955 € | 953 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pluguffan : taxe foncière à 42,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pluguffan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pluguffan.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE ALICE RICHARD | 106 m² | 290 000 € | 2 736 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1 CITE DE LA CROIX DES MISSIONS | 46 m² | 147 000 € | 3 196 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 33A RUE DE QUIMPER | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 18 RUE DES KORRIGANS | 61 m² | 161 813 € | 2 653 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DE BEL AIR | 233 m² | 600 000 € | 2 576 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 25 RUE KERSKAO | — | 170 000 € | 417 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 20A IMP DU STADE | 134 m² | 362 000 € | 2 702 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RUE PAUL BOROSSI | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 34 RUE DE POULDREUZIC | — | 760 € | 27 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 4 RUE RENE COADOU | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pluguffan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
278 m²
6,7/10525 000 €
146 m²
6,5/10260 000 €
112 m²
6,5/10199 000 €
106 m²
6,5/10186 000 €
106 m²
6,4/10197 120 €