Investir · 22310
Rendement, marché et risques à Plufur (22310)
Faut-il investir à Plufur ? Prix médian 1 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plufur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 046 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plufur en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plufur :
Le rendement locatif brut indicatif à Plufur avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plufur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plufur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | PARC BRAS SAINT ADRIEN | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 16 RUE KERIZELAN | 67 m² | 211 000 € | 3 150 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | VERGER NEVEZ | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | COAT TY DREUS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5308 KEROUE | 36 m² | 70 000 € | 1 945 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 12 RUE JOLIOT CURIE | 105 m² | 123 050 € | 1 172 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 6516 KERZELLO | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5164 GUIBEL BRAS | 150 m² | 208 000 € | 1 387 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RUE LIORS MANAC H TY | 86 m² | 51 500 € | 599 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LIORS TOUL | — | 65 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plufur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Plufur
149 m²
5,3/10296 800 €
50 m²
5,0/1078 375 €
118 m²
4,3/10169 000 €
270 m²
4,3/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plufur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.