Investir · 29420
Rendement, marché et risques à Plouvorn (29420)
Faut-il investir à Plouvorn ? Prix médian 1 624 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouvorn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 624 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Plouvorn en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouvorn :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouvorn avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouvorn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouvorn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 624 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE CAPITAINE LOUIS DE MENOU | — | 26 070 € | 55 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | TREMEAL PARC AR MEM GUEN | — | 4 630 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LOCQUEVRY PARC CREIS | — | 3 160 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 385 KERGOULOUARN | 169 m² | 273 000 € | 1 616 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE CAPITAINE LOUIS DE MENOU | — | 20 185 € | 55 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 391 RUE GENERAL DE GAULLE | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RUE CAPITAINE LOUIS DE MENOU | — | 28 125 € | 75 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE GENERAL DE GAULLE | — | 9 225 € | 75 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 TREGONNEC | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | RUE CAPITAINE LOUIS DE MENOU | — | 25 355 € | 55 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouvorn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Plouvorn
195 m²
6,7/10208 400 €
127 m²
6,3/10188 900 €
108 m²
6,2/10158 000 €
242 m²
6,0/10365 750 €
75 m²
6,0/1059 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouvorn. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.