Investir · 29860
Rendement, marché et risques à Plouvien (29860)
Faut-il investir à Plouvien ? Prix médian 1 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouvien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 724 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 076 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Plouvien en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouvien :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouvien avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouvien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouvien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 285 RUE JEAN PIERRE CALLOC'H | 98 m² | 275 000 € | 2 807 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 398 RUE DES GLENANS | 133 m² | 252 000 € | 1 895 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 75 RUE DE KERENOR | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'ILE DE BATZ | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DES MOULINS | — | 77 000 € | 97 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 105 TARIEC | 116 m² | 13 000 € | 113 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | KERAREDEAU | — | 420 000 € | 13 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | KERAREDEAU | — | 124 517 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE YAN'DARGENT | — | 50 000 € | 100 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA LIBERATION | 28 m² | 102 000 € | 3 643 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouvien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Plouvien
80 m²
4,6/10171 200 €
156 m²
4,5/10243 800 €
134 m²
3,9/10264 200 €
110 m²
3,4/10270 000 €
82 m²
3,3/10265 500 €