Investir · 29890
Rendement, marché et risques à Plounéour-Brignogan-plages (29890)
Faut-il investir à Plounéour-Brignogan-plages ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plounéour-Brignogan-plages et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Plounéour-Brignogan-plages en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plounéour-Brignogan-plages :
Le rendement locatif brut indicatif à Plounéour-Brignogan-plages avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plounéour-Brignogan-plages.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plounéour-Brignogan-plages.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 239 TREBERRE PLOUNEOUR | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | MENOIGNON PLOUNEOUR | — | 588 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16 AV DU GENERAL DE GAULLE | 32 m² | 97 500 € | 3 047 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LEURE AVEL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | PISCAVALOC | — | 86 039 € | 4 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 45 CREACH AR MEL | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 LOT LES HAUTS DE LANGUENO | 96 m² | 252 800 € | 2 634 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 29 TREANTON | 126 m² | 590 000 € | 4 683 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LANGOZ | — | 894 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LANGOZ | — | 545 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounéour-Brignogan-plages — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plounéour-Brignogan-plages
24 m²
6,0/1076 500 €
117 m²
5,8/10218 400 €
200 m²
5,6/10399 000 €
42 m²
5,5/10159 990 €
45 m²
5,4/10189 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plounéour-Brignogan-plages. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.