Investir · 56400
Rendement, marché et risques à Plougoumelen (56400)
Faut-il investir à Plougoumelen ? Prix médian 2 262 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plougoumelen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 262 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 969 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Plougoumelen en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plougoumelen :
Le rendement locatif brut indicatif à Plougoumelen avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plougoumelen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plougoumelen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 262 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LEONARD EUNSON | 125 m² | 490 900 € | 3 928 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE JEAN GUEHENNO | 62 m² | 210 000 € | 3 388 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE NOTRE DAME DE BEQUEREL | 126 m² | 120 000 € | 953 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 1 RUE NOTRE DAME DE BEQUEREL | 136 m² | 250 000 € | 1 839 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23 RUE XAVIER GRALL | 101 m² | 395 000 € | 3 911 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 551F LOPERHET | 109 m² | 438 000 € | 4 019 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | POUL PRIEU BRAS | — | 105 500 € | 275 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5628 LERION | 138 m² | 682 000 € | 4 943 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 8 IMP DU PRE | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PARC LANN BRASSEN | — | 1 445 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougoumelen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plougoumelen
115 m²
7,3/10347 550 €
102 m²
7,3/10299 950 €
85 m²
7,3/10245 510 €
128 m²
7,2/10389 950 €
155 m²
7,1/10387 000 €