Investir · 29250
Rendement, marché et risques à Plougoulm (29250)
Faut-il investir à Plougoulm ? Prix médian 1 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plougoulm et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plougoulm en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plougoulm :
Le rendement locatif brut indicatif à Plougoulm avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plougoulm.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plougoulm.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | KEROULAOUEN | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 35 RTE DU BOURG | 63 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CREACH BIAN | — | 23 074 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 28 LE STANG | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 TREVISQUIN | 90 m² | 500 € | 6 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CREACH SAN EOZEN | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | KERADENNEC | — | 4 188 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 21 RUE TY LOSQUET | — | 50 475 € | 52 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 21 RUE TY LOSQUET | — | 500 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 4 HENT AN ILIZ | — | 30 000 € | 61 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougoulm — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Plougoulm
92 m²
7,7/1034 500 €
160 m²
6,8/1061 500 €
666 m²
5,9/1055 000 €
55 m²
5,4/1079 000 €
426 m²
5,0/1041 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plougoulm. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.