Investir · 29217
Rendement, marché et risques à Plougonvelin (29217)
Faut-il investir à Plougonvelin ? Prix médian 2 564 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plougonvelin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 564 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 418 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Plougonvelin en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plougonvelin :
Le rendement locatif brut indicatif à Plougonvelin avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plougonvelin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plougonvelin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 564 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | KERZADOU | — | 29 000 € | 39 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 125 RTE DE KERSADOU | 70 m² | 320 000 € | 4 572 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PERZEL | — | — | — |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PERZEL | — | — | — |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DES AIGRETTES | 63 m² | 152 460 € | 2 420 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DES AIGRETTES | 49 m² | 114 840 € | 2 344 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DES CLAIRIERES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 66B RUE DE BERTHEAUME | 69 m² | 220 000 € | 3 189 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERIEL | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERVEUR | — | 9 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougonvelin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plougonvelin
125 m²
7,1/10261 542 €
135 m²
6,9/10290 000 €
130 m²
6,9/10299 980 €
220 m²
6,9/10474 110 €
201 m²
6,9/10471 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plougonvelin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.