Investir · 22470
Rendement, marché et risques à Plouézec (22470)
Faut-il investir à Plouézec ? Prix médian 3 628 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouézec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 628 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 733 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Plouézec en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouézec :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouézec avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouézec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouézec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 628 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 29 RTE DU QUESTEL | 157 m² | 317 500 € | 2 023 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU CAP GUILLAUME LE QUERE | 83 m² | 227 500 € | 2 741 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RUE HENT PORZH LOAZ | 81 m² | 181 888 € | 2 246 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 39 KERMANAC H | 46 m² | 110 738 € | 2 408 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | TACHEN HOSTIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 44 RTE DU COSQUER | 94 m² | 426 000 € | 4 532 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 21 RTE DE KERGOC | 75 m² | 112 500 € | 1 500 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 RUE HENT PORZH AR BEREZED | 51 m² | 180 000 € | 3 530 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DU VIEUX FOUR | 267 m² | 380 000 € | 1 424 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | 13 RUE DU COL HENRI SIMON | — | 39 260 € | 65 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouézec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plouézec
112 m²
6,6/10237 000 €
90 m²
6,4/10218 400 €
166 m²
6,3/10439 700 €
116 m²
6,3/10271 985 €
120 m²
6,3/10308 275 €