Rendement locatif · 29420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouénan (29420)
À Plouénan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plouénan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 315 € | 815 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouénan : taxe foncière à 34,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE DE KERELLON | — | 23 188 € | 62 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 5489 KERANGUEN BIAN | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | TROMANOIR | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 6998F KERLAUDY | 743 m² | 100 000 € | 135 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 LANVEGUEN | 129 m² | 105 000 € | 814 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5245 MILINOU | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5091 PONTHEON | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 CITE KERBINIOU | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5271 TY NEVEZ | 152 m² | 30 000 € | 198 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5202 ROCH AOUT | 120 m² | 110 580 € | 922 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouénan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,5/10138 500 €
226 m²
5,3/10210 800 €
134 m²
5,2/10182 069 €
127 m²
5,1/10179 900 €
350 m²
5,0/1036 500 €