Rendement locatif · 29620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouégat-Guérand (29620)
À Plouégat-Guérand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 713 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouégat-Guérand : taxe foncière à 40,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GUERRAND BIHAN PARC AR VAR | — | 13 268 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | KER VILY PARC AR MILIN | — | 116 275 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7019 VEUZIT | 67 m² | 198 000 € | 2 956 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | KER VILY PARC AR MILIN | — | 31 465 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 106 DANNOT | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | POUL AR BELLEC LIORS AN TY | — | 95 000 € | 5 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 102 TOUL AN HAYE | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 24 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUE BIHAN TACHEN TREBIANT | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1979E POULBRIGNOU | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouégat-Guérand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
5,0/1074 000 €
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