Investir · 29800
Rendement, marché et risques à Ploudiry (29800)
Faut-il investir à Ploudiry ? Prix médian 2 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploudiry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 046 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Ploudiry en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploudiry :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploudiry avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploudiry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploudiry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERMAO | — | 14 040 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE KERHUELLA | 118 m² | 168 000 € | 1 424 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TY BRID | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE BALIALEC HUELLA | 114 m² | 167 800 € | 1 472 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 KERBIGNON | 119 m² | 305 000 € | 2 564 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | VILLENEUVE SAINT JEAN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE TI - MENEZ | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE TI - BRUG | 89 m² | 193 000 € | 2 169 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 PL JEAN MINGAM | 81 m² | 189 680 € | 2 342 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 11 CHE DE BALIALEC | 129 m² | 223 800 € | 1 735 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploudiry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Ploudiry
550 m²
5,8/1061 500 €
106 m²
5,3/10232 100 €
187 m²
5,3/10373 500 €
110 m²
5,3/10235 000 €
187 m²
5,2/10374 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ploudiry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.