Rendement locatif · 29700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plomelin (29700)
À Plomelin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 102 € | 312 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 110 922 € | 513 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 163 742 € | 676 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 224 485 € | 853 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 253 175 € | 961 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plomelin : taxe foncière à 46,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | — | — | 1 950 000 € | — |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 ALEZ AR GOSKER | 86 m² | 259 759 € | 3 021 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 RUE PARK AL LEUR | 110 m² | 273 359 € | 2 486 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | KERNEVEN | — | 41 560 € | 107 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERNEVEN | — | 45 210 € | 110 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 68 RTE DE PONT L ABBE | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 LOT DE KERGWENN | 82 m² | 258 000 € | 3 147 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 15 LOT KERDAVID UHELA | 83 m² | 280 000 € | 3 374 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 65 HENT PENHOAT BRAZ | 5406 m² | 600 000 € | 111 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 VC LIORZH AR MENHIR | 72 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plomelin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
324 m²
6,3/10230 000 €
94 m²
6,1/10159 000 €
106 m²
5,9/10177 140 €
80 m²
5,4/10196 000 €
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