Investir · 88370
Rendement, marché et risques à Plombières-les-Bains (88370)
Faut-il investir à Plombières-les-Bains ? Prix médian 845 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plombières-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
845 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 019 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Plombières-les-Bains en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plombières-les-Bains :
Le rendement locatif brut indicatif à Plombières-les-Bains avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plombières-les-Bains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plombières-les-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (845 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 LE CALVAIRE | 88 m² | 152 250 € | 1 731 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 AV DE REMIREMONT | 60 m² | 128 000 € | 2 134 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 36 AV DU DUC LEOPOLD | 57 m² | 73 500 € | 1 290 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 22 AV DU GAL DE GAULLE | 167 m² | 130 000 € | 779 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHABELLEGOUTTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 PAS DU DOCTEUR TURK | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES ARPENTS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS BANQUES | — | 2 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plombières-les-Bains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Plombières-les-Bains
50 m²
6,0/1039 000 €
60 m²
6,0/1035 000 €
98 m²
6,0/1060 000 €
401 m²
6,0/10395 000 €
129 m²
5,8/1088 000 €