Investir · 29770
Rendement, marché et risques à Plogoff (29770)
Faut-il investir à Plogoff ? Prix médian 1 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plogoff et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 637 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Plogoff en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plogoff :
Le rendement locatif brut indicatif à Plogoff avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plogoff.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plogoff.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | TORAMUR | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5218F KERLEDEC | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | CROIX DE LANDRER | — | 2 000 € | 15 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5073 KERGROAS | 90 m² | 235 300 € | 2 615 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | KERHURET | — | 34 000 € | 42 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LESCOFF | — | 680 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 613 RUE HONNORE D ESTIENNE D ORVES | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 67 SAINT YVES | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 835 RTE DU YUN | 169 m² | 270 000 € | 1 598 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | KERHERNEAU | — | 32 000 € | 56 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plogoff — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Plogoff
837 m²
7,0/107 000 €
192 m²
6,3/10305 000 €
190 m²
6,3/10299 000 €
120 m²
5,8/10239 550 €
144 m²
5,8/10266 990 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plogoff. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.