Investir · 29740
Rendement, marché et risques à Plobannalec-Lesconil (29740)
Faut-il investir à Plobannalec-Lesconil ? Prix médian 3 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plobannalec-Lesconil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 455 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 700 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Plobannalec-Lesconil en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plobannalec-Lesconil :
Le rendement locatif brut indicatif à Plobannalec-Lesconil avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plobannalec-Lesconil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plobannalec-Lesconil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHE DE PARK MINN | — | 58 500 € | 78 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 VC HENT KERLEUSQUENET | 172 m² | 415 000 € | 2 413 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU TEMPLE | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5137 KERGUEN | 134 m² | 225 000 € | 1 680 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 34 RUE JEAN JAURES | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 7 LESTOUARN | 82 m² | 219 000 € | 2 671 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 GUERVEUR | 110 m² | 300 000 € | 2 728 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | KERESPERT VIHAN | — | 246 000 € | 141 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 8 RUE PASTEUR | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE MENEZ BIHAN | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plobannalec-Lesconil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plobannalec-Lesconil
178 m²
6,6/10349 125 €
188 m²
6,6/10313 400 €
158 m²
6,6/10304 500 €
188 m²
6,6/10310 000 €
155 m²
6,5/10334 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plobannalec-Lesconil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.