Investir · 29190
Rendement, marché et risques à Pleyben (29190)
Faut-il investir à Pleyben ? Prix médian 3 298 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleyben et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 298 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 246 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Pleyben en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleyben :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleyben avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleyben.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleyben.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 298 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 897 TREGOUAR | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE D'ALSACE | 91 m² | 173 000 € | 1 902 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES QUATRE VENTS | 140 m² | 167 000 € | 1 193 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 756 QUILLIEGOU | 70 m² | 101 900 € | 1 456 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | AN ILIZ VEN | — | 127 032 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RUE DES QUATRE VENTS | — | 33 500 € | 35 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 8 350 € | 16 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | KERFUNZ DOUR | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 9 RUE CARN TI ROZ | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleyben — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pleyben
1492 m²
6,6/1053 000 €
92 m²
6,4/10169 000 €
92 m²
6,4/10167 200 €
92 m²
6,3/10159 900 €
63 m²
6,2/1096 700 €