Investir · 22240
Rendement, marché et risques à Plévenon (22240)
Faut-il investir à Plévenon ? Prix médian 4 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plévenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 038 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
3 286 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Plévenon en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plévenon :
Le rendement locatif brut indicatif à Plévenon avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plévenon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plévenon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA LANDE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CHAMPAGNE DES VILLES ME | — | 15 685 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CLOS OLLIVIER LE MARON | — | 1 180 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMP RENAULT | — | 6 040 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA VIEILLE JEANNETTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DU CAP | 65 m² | 673 956 € | 10 369 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES FRESCHES | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU FRESCHET | 98 m² | 250 000 € | 2 552 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DU GROS MOULIN | 80 m² | 262 000 € | 3 275 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DU MOULIN | — | 10 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plévenon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Plévenon
120 m²
4,9/10240 000 €
149 m²
4,3/10273 000 €
96 m²
3,8/10283 500 €
109 m²
3,7/10315 000 €
127 m²
3,2/10385 000 €