Investir · 29170
Rendement, marché et risques à Pleuven (29170)
Faut-il investir à Pleuven ? Prix médian 2 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleuven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 515 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 443 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Pleuven en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleuven :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleuven avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleuven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleuven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 15 LE MOULIN DU PONT | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CROIX DU REST | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DE KERVENNOS | 125 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 32 PARC MARC'H DU | 91 m² | 265 000 € | 2 913 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DE TY NEVEZ KERLEVOT | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 18 RTE DE KERGUIDAL | — | — | — |
| 9 oct. 2025 | Maison | 49 RTE DU PRAJOU | 72 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 46 HAM DE KERGUILY | 88 m² | 310 500 € | 3 529 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE LESQUIDIC | 114 m² | 339 940 € | 2 982 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | TY FLATRES | — | 169 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleuven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pleuven
120 m²
6,9/10299 500 €
120 m²
6,9/10299 000 €
290 m²
6,8/10729 750 €
110 m²
6,7/10299 000 €
220 m²
6,7/10555 116 €