Investir · 22560
Rendement, marché et risques à Pleumeur-Bodou (22560)
Faut-il investir à Pleumeur-Bodou ? Prix médian 1 943 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleumeur-Bodou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 943 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Pleumeur-Bodou en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleumeur-Bodou :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleumeur-Bodou avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleumeur-Bodou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleumeur-Bodou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 943 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DE TREBEURDEN | 294 m² | 636 000 € | 2 164 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ILE GRANDE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE RADOME | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PARKOU MERRIEN | — | 59 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE KERALIES | 54 m² | 197 500 € | 3 658 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5773 NOTERIGOU | 68 m² | 208 000 € | 3 059 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES FAUVETTES | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DU BOURG | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 HENT COZ GWERADUR | 58 m² | 183 000 € | 3 156 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 19 RTE DE KERGUNTUIL | 260 m² | 850 000 € | 3 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleumeur-Bodou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pleumeur-Bodou
150 m²
7,1/10343 750 €
198 m²
7,0/10395 000 €
246 m²
6,9/10585 000 €
104 m²
6,7/10244 000 €
177 m²
6,7/10416 000 €