Investir · 22690
Rendement, marché et risques à Pleudihen-sur-Rance (22690)
Faut-il investir à Pleudihen-sur-Rance ? Prix médian 5 051 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleudihen-sur-Rance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 051 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 005 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Pleudihen-sur-Rance en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleudihen-sur-Rance :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleudihen-sur-Rance avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleudihen-sur-Rance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleudihen-sur-Rance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 051 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5470 L HOTELLERIE | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE ES GENILLES | — | 11 000 € | 48 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES COURS - VAL HERVELIN | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PLOUSAN | — | 454 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE GIER | — | 6 150 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SUR LES LANDES | — | 2 623 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5263 LA CHAPELLE SAINT MAGLOIRE | 140 m² | 430 000 € | 3 072 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5279 LA GRANDE TOURNIOLE | 120 m² | 480 000 € | 4 000 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5394 LA MAGDELAINE | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES DERRIERES | — | 3 923 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleudihen-sur-Rance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Pleudihen-sur-Rance
196 m²
5,7/10178 000 €
96 m²
5,6/10183 750 €
96 m²
5,4/10184 900 €
96 m²
5,4/10181 800 €
51 m²
5,2/10128 447 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pleudihen-sur-Rance. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.