Investir · 22610
Rendement, marché et risques à Pleubian (22610)
Faut-il investir à Pleubian ? Prix médian 1 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleubian et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 736 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pleubian en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleubian :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleubian avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleubian.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleubian.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES MARTYRES DU 07 08 1944 | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE PEN LAN | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 53 RUE DE PORS RAND | 124 m² | 335 000 € | 2 702 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 25 RUE PASTEUR | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 82 RUE DE LANEROS | 20 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5866 RUE DE PRAT LESTEC | 28 m² | 44 500 € | 1 590 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 98 RUE DE LANEROS | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 90 RUE DE KERMAGEN | 65 m² | 333 400 € | 5 130 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5793 PRAT LASTEC | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE ROHO | — | 10 000 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleubian — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pleubian
115 m²
6,1/10158 000 €
680 m²
6,0/1062 790 €
1125 m²
6,0/1089 700 €
935 m²
6,0/1085 465 €
120 m²
5,7/10149 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pleubian. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.