Investir · 22720
Rendement, marché et risques à Plésidy (22720)
Faut-il investir à Plésidy ? Prix médian 1 093 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plésidy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 093 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Plésidy en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plésidy :
Le rendement locatif brut indicatif à Plésidy avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plésidy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plésidy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 093 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L'ETANG NEUF | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2B RUE DE MONTEN HAT | 105 m² | 170 000 € | 1 620 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE L'ETANG NEUF | 49 m² | 40 000 € | 817 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 GUERN AN MERN | 103 m² | 175 000 € | 1 700 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 LE PETIT SAINT ALOR | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 LA VILLENEUVE | 90 m² | 203 590 € | 2 263 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | KERDANET | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | 3 SAINT ALOR | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE TOUL AR HOAT | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plésidy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Plésidy
129 m²
5,2/10249 990 €
211 m²
5,2/10136 990 €
119 m²
5,2/10259 990 €
170 m²
5,0/10228 000 €
160 m²
5,0/10228 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plésidy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.