Investir · 22940
Rendement, marché et risques à Plaintel (22940)
Faut-il investir à Plaintel ? Prix médian 2 914 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plaintel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 914 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 282 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Plaintel en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plaintel :
Le rendement locatif brut indicatif à Plaintel avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plaintel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plaintel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 914 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 2 ALL DES POMMIERS | — | 52 500 € | 144 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 LOT LES BOUVREUILS | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 20 OREE DU PETIT BOIS | — | 212 905 € | 58 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 LA CORNILLIERE | 81 m² | 218 600 € | 2 699 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE TERTRE LOYER | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 7 039 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PLESSIX | — | 166 052 € | 26 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE COIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 LOT LES BOUVREUILS | 135 m² | 263 000 € | 1 949 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE COIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaintel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plaintel
165 m²
6,2/10268 000 €
103 m²
6,2/10140 250 €
220 m²
6,2/10311 700 €
103 m²
6,1/10136 120 €
120 m²
5,9/10196 000 €