Investir · 44420
Rendement, marché et risques à Piriac-sur-Mer (44420)
Faut-il investir à Piriac-sur-Mer ? Prix médian 6 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piriac-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 064 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 397 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Piriac-sur-Mer en 2023
Rendement brut
2,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piriac-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Piriac-sur-Mer avoisine 2,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piriac-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piriac-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 184 RUE HENRI QUILGARS | 175 m² | 600 000 € | 3 429 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 40 AV DE L OCEAN | — | 162 000 € | 359 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 20 RUE DE LA PLAGE | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 228 AV DU GEN DE GAULLE | 23 m² | 193 000 € | 8 392 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE NEUVE | 55 m² | 250 000 € | 4 546 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 674 AV DU GEN DE GAULLE | 123 m² | 550 600 € | 4 477 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 38 CHE DE SISSAC | 281 m² | 1 170 000 € | 4 164 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2875 AV DU GEN DE GAULLE | 159 m² | 1 840 000 € | 11 573 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 245 RTE DE KERVAGARET | 103 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 54 RUE DES AVENUETS | 78 m² | 345 000 € | 4 424 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piriac-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Piriac-sur-Mer
210 m²
7,6/10679 250 €
198 m²
7,6/10689 500 €
99 m²
7,5/10387 984 €
217 m²
7,5/10676 000 €
148 m²
7,4/10548 625 €