Investir · 20166
Rendement, marché et risques à Pietrosella (20166)
Faut-il investir à Pietrosella ? Prix médian 7 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pietrosella et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
7 550 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 418 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
24,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pietrosella :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pietrosella — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pietrosella.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 625F VALLE DELL OLMO | 68 m² | 305 000 € | 4 486 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 SORBELLA | 300 m² | 3 250 000 € | 10 834 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CAMPO LORENZO | — | 227 600 € | 39 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 5568 PRUNO | 96 m² | 784 254 € | 8 170 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHE DE TAMBONU | — | 2 509 750 € | 3 550 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | MULINI | — | 344 400 € | 335 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5579 CASTELLO ROSSO | 127 m² | 614 000 € | 4 835 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5518 CASTELLO ROSSO | 140 m² | 1 231 500 € | 8 797 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 769F ACCELASCA | 147 m² | 586 572 € | 3 991 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5206A GHIATONE | 78 m² | 400 000 € | 5 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pietrosella — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pietrosella
81 m²
7,3/10428 000 €
71 m²
7,2/10339 000 €
71 m²
7,2/10339 000 €
45 m²
7,2/10209 000 €
85 m²
7,2/10438 000 €