Investir · 04860
Rendement, marché et risques à Pierrevert (04860)
Faut-il investir à Pierrevert ? Prix médian 2 824 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierrevert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 824 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 838 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Pierrevert en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierrevert :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrevert avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrevert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrevert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 824 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 22 AV AUGUSTE BASTIDE | 49 m² | 240 000 € | 4 898 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS | 170 m² | 320 000 € | 1 883 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 AV BAILLI DE SUFFREN | 149 m² | 352 600 € | 2 367 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MTE DES CRESTIANNES | — | 190 000 € | 62 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CASSAGNE | — | 135 000 € | 171 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5018 AV DE MAUTEMPS | 50 m² | 173 500 € | 3 470 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7370 AURIOL | 124 m² | 620 000 € | 5 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FRACHE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14C AV DU DEFFEND | 76 m² | 288 000 € | 3 790 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 BD SAINT GEORGES | 130 m² | 350 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrevert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pierrevert
325 m²
7,6/10599 000 €
252 m²
7,6/10470 000 €
106 m²
7,4/10160 000 €
250 m²
7,4/10490 000 €
144 m²
7,3/10245 000 €