Investir · 28130
Rendement, marché et risques à Pierres (28130)
Faut-il investir à Pierres ? Prix médian 2 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 295 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Pierres en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierres :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierres avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES MURGERS | 84 m² | 324 200 € | 3 860 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 27 RUE DU PETIT MURGER | — | 78 900 € | 111 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VALLEE AU PIED | 65 m² | 237 000 € | 3 647 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 22 RUE DU MOULIN | 25 m² | 57 500 € | 2 300 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 6B RUE DU BILOUIS | 106 m² | 279 000 € | 2 633 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 12D RUE DES GENETS | 105 m² | 329 990 € | 3 143 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 ALL DE SAINT PIAT | 68 m² | 125 500 € | 1 846 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 25 RUE DU PETIT MURGER | — | 78 866 € | 111 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 PL SAINT GILLES | 130 m² | 318 000 € | 2 447 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 ALL DES VERGERS | 109 m² | 292 000 € | 2 679 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pierres
221 m²
8,4/10495 000 €
174 m²
8,3/10395 000 €
340 m²
8,1/10850 000 €
235 m²
8,0/10480 000 €
276 m²
7,9/10680 000 €